Objektnummer:
Ziser-2608
Ortsangaben:
Endingen
Anzahl Zimmer
5.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Sep. WC:
1.00
Wohnfläche:
128.52
Nutzfläche:
49.07
Grundstücksfläche:
209.00
Anzahl Stellplätze:
2
Bezugstermin:
ab sofort
Baujahr:
2022
Keller:
JA
Kaufpreis:
675.000 €
Preiszusatzinformation:
Provision: 1,19 %
Objektbeschreibung:
Moderne Neubau-Doppelhaushälfte in Endingen, Baujahr 2023, mit einem kleinen Garten in sonniger Westlage sowie ein Carport und ein Stellplatz. Das Haus verfügt über einen gefliesten Keller- mit Hobbyraum im Untergeschoss, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, sowie 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss.
Mit 5 Zimmern auf 128 m² Wohnfläche und 49 m² Nutzfläche im Keller bietet Ihnen das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine eigene Wärme-Luftpumpe, im ganzen Haus ist eine Fußbodenheizung eingebaut.
Die Außenwände sind aus massivem Mauerwerk, im Kellerbereich (außen) mit Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Die Küche, Diele, Bad, WC sind mit Markenfliesen verlegt, in den Wohn- und Schlafräumen liegt Vinylboden in Holzoptik.
Ausstattung:
Das Haus verfügt über:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse, mit elektr. Markise
- große Wohnküche (inkl. hochwertiger EBK) mit Zugang zur Nordterrasse
- Flur
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Flur
- Bad mit Dusche und Wanne, WC
Dachgeschoss:
- zwei Schlafzimmer
- Flur
Keller:
- Hauswirtschaftsraum
- Keller
- großer Flurbereich
Lage:
In zentraler ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten in die historische Innenstadt von Endingen, zu den Einkaufsmöglichkeiten sowie zum Bahnhof. Die Stadt Endingen mit den Winzerdörfern Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen liegt im Norden des Kaiserstuhls und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Discounter, Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Endingen ist durch die Kaiserstuhlbahn an das überregionale Schienennetz angebunden. Entfernungen: Freiburg im Breisgau (ICE-Halt): 25 km, Basel: 80 km, Mulhouse (int. Flughafen Basel Mulhouse Freiburg): 70 km, Autobahn 5 (Karlsruhe–Basel): 5 km
Sonstiges
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei!
Für die Vermittlung fällt eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 % (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises an.
Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
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E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de
