Objektnummer:
Ziser-2606
Ortsangaben:
March-Buchheim
Anzahl Zimmer
6.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Sep. WC:
1.00
Wohnfläche:
114.50
Nutzfläche:
85.40
Grundstücksfläche:
477.00
Anzahl Stellplätze:
1
Bezugstermin:
ab sofort
Zustand:
TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
Baujahr:
1975
Keller:
JA
Kaufpreis:
420.000 €
Preiszusatzinformation:
Provision: 2,975 %
Objektbeschreibung:
Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus in March -Buchheim steht auf einem ca. 483 m² großen Erbpacht-Grundstück und bietet viel Potenzial für eine Familie. Der aktuelle Erbbauzins beläuft sich auf monatlich 180,59 € und die Laufzeit des Erbbauvertrags beträgt noch 49 Jahre.
Ausstattung:
Das Reihenendhaus bietet ca. 114,50 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in:
Erdgeschoss:
- ein offenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit offenem, nicht funktionsfähigem Kamin
- eine Küche
- ein Gästezimmer
- ein Gäste-WC
Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer, wovon zwei Zugang zum Balkon haben
- ein Badezimmer
Dachgeschoss:
- mit großem ausgebautem, wohnraumähnlichen Speicher und Kachelofen (die Funktionsfähigkeit wird nicht gewährleistet)
- ein kleiner Abstellraum
Keller:
- zwei Kellerräume, wobei einer über einen Außenzugang und eine Dusche verfügt
- ein Vorratsraum
- ein Heizraum
Eine vollunterkellerte Einzelgarage mit Überlänge (für 2 PKWs geeignet) sowie einen großen Garten mit überdachtem Bereich gehören zum Haus.
Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in March-Buchheim, einer idyllischen und gut angebundenen Gemeinde im Südwesten Deutschlands. Diese charmante Lage verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Freiburg im Breisgau, die nur eine kurze Fahrt entfernt liegt.
March-Buchheim besticht durch eine harmonische Mischung aus Natur und Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, malerischen Wanderwegen und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle wichtigen Einrichtungen problemlos erreichbar sind.
Darüber hinaus bietet die Verkehrsbindung optimale Bedingungen für Pendler: Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb weniger Minuten zur Autobahn A5, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Sonstiges
Das Objekt ist ab sofort frei und wird nochgeräumt.
Die Maklerprovision beträgt 2,975% (inkl. MwSt.) in Höhe vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Ortstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail - Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten (inkl. Telefonnummer).
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50 E-Mail: info@ziser.de www.ziser.de
