Objektnummer:
Ziser-2652
Ortsangaben:
Emmendingen / Kollmarsreute
Anzahl Zimmer
2.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Wohnfläche:
63.64
Anzahl Stellplätze:
1
Etage:
1
Bezugstermin:
01. Juni 2026
Zustand:
NEUWERTIG
Baujahr:
2020
Personenaufzug:
1
Keller:
JA
Mietpreis:
900 €
Nebenkosten:
250 €
Mietpreis Warm:
1.200 €
Kaution:
1.900,00 €
Objektbeschreibung:
*** Ihre Anfrage kann nur berücksichtigt werden, wenn uns eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch per E-Mail. ***
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2020 mit insgesamt 9 Wohneinheiten in Emmendingen-Kollmarsreute.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und ein angenehmes Wohnambiente. Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil der Miete.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
- Die Wohnung ist ab Juni 2026 bezugsfrei -
Ausstattung:
Die Wohnung bietet:
- ca. 63 qm Wohnfläche
- 2 Zimmer
- inkl. hochwertiger Einbauküche
- Balkon
- Baujahr 2020
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Glasfaser
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Hausmeister- und Treppenhausreinigung
Lage:
Kollmarsreute ist ein Ortsteil von Emmendingen und verfügt über eine solide Grundversorgung: Bushaltestellen, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in Emmendingen sowie einen nahegelegenen Bahnhof mit guten Verbindungen Richtung Freiburg und Offenburg. Das Wohnumfeld gilt als gepflegt, familienfreundlich und ruhig, was den Standort besonders für Pendler, Paare und Familien attraktiv macht.
Insgesamt bietet Kollmarsreute eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 01. Juni 2026 bezugsfrei. Es sind keine Haustiere erwünscht.
Die Kaltmiete € 850,00 + Küchennutzungspauschale € 50,00 + Tiefgaragenstellplatz € 50,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 250,00 = Gesamtmiete € 1.200,00. Für die restlichen Nebenkosten Strom, Internet und Telefon sind gesonderte Verträge abzuschließen.
Vor Schlüsselübergabe muss eine Kaution in Höhe von € 1.900,00 hinterlegt werden.
Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
Ziser Immobilien
Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de
