Objektnummer:
Ziser-2647
Ortsangaben:
Malterdingen
Anzahl Zimmer
4.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Sep. WC:
1.00
Wohnfläche:
143.70
Grundstücksfläche:
426.82
Bezugstermin:
ab sofort
Baujahr:
1957
Keller:
NEIN
Mietpreis:
1.250 €
Nebenkosten:
160 €
Mietpreis Warm:
1.410 €
Kaution:
2.500,00 €
Objektbeschreibung:
*** Ihre Anfrage kann nur berücksichtigt werden, wenn uns eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft vorliegt. Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage automatisch per E-Mail. ***
Dieses Haus in Malterdingen wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben erfüllt zu werden. Das ursprünglich im Jahr 1957 erbaute Haus wurde im Laufe der Zeit etwas modernisiert und saniert.
Erst in diesem Jahr erhielten die Wohn- und Schlafräume einen frischen Look: neue Tapeten sowie hochwertige Laminatböden sorgen für ein modernes und gepflegtes Ambiente. Ebenfalls 2024 wurde die Gasheizung erneuert – sie wird mit Biogas betrieben.
Zwar verfügt das Haus über keinen eigenen Stellplatz, dafür bietet ein großzügiger Kellerraum vielseitige Abstellmöglichkeiten, beispielsweise für Fahrräder, Roller, Mülltonnen oder andere Alltagsgegenstände.
Ein weiterer Pluspunkt: Glasfaser ist bereits bis ins Haus verlegt und ermöglicht eine schnelle und stabile Internetverbindung.
Ausstattung:
Dieses Haus mit ca. 143 m² Wohnfläche verteilt sich auf:
EG:
- einen großen Eingangsbereich mit Einbauschrank
- eine Küche (inkl.EBK - unentgeltlich)
- Zugang zum Wohnzimmer
- ein kleiner Abstellraum mit Einbauschränken sowie Waschmaschinenanschluss
- ein neu saniertes Gäste-WC
- ein Kellerraum mit der neuen Gasheizung
OG:
- 3 Schlafzimmer
- ein großer, überdachter Balkon
- ein tageslicht Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken
Einen Autoabstellplatz gibt es nicht.
Lage:
Die Gemeinde Malterdingen befindet sich 10 km südlich von Emmendingen bzw. 25 km von Freiburg. Von hier aus erreichen Sie die Autobahn A5 über Riegel und damit die Stadt Freiburg in wenigen Minuten. Der Bahnhof Riegel-Malterdingen ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Der für seinen Weinbau bekannte Ort bietet Gasthäuser, Apotheke, Fachärzte sowie Geschäfte für die Grundversorgung.
Sonstiges
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Es sind keine Haustiere erwünscht.
Die Kaltmiete € 1.250,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 160,00 = Gesamtmiete € 1.410,00. Für die restlichen Nebenkosten Strom, Internet, Telefon und die Gasheizung (Biogas) ist ein gesonderter Vertrag abzuschließen.
Vor Schlüsselübergabe muss eine Kaution in Höhe von € 2.500,00 hinterlegt werden.
Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
Ziser Immobilien
Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de
