Ziser Immobilien - Zertifikate

Zentral gelegen!


  • Hausansicht

  • Empfangsbüro (Bild 2)

  • Empfangsbüro (Bild 1)

  • Teeküche

  • Eingangsbereich

  • Büro 2

  • offener Bereich Rückseite

  • Büro 1

  • Abstellraum

  • UmgebungsplanMicro

  • Schaufenster

Objektnummer:
2326
Objektart:
Büro
Ortsangaben:
Riegel
Heizungsart:
Zentralheizung
Bürofläche:
146.09
Anzahl Stellplätze:
4
Bezugstermin:
nach Vereinbarung
Zustand:
GEPFLEGT
Baujahr:
1995
EBK:
1
Energieausweis liegt vor:
Vorhanden
Energieausweis Ausstellungsdatum:
30.07.2020
Energieausweis Wertklasse:
D
Mietpreis:
1.270 €
Nebenkosten:
180 €
Kaution:
3.140,00 €
Objektbeschreibung:
Das Geschäftshaus wurde im Jahre 1995 im Ortskern von Riegel a.K. errichtet.
Ausstattung:
Das Büro verfügt über eine Fläche von 146 m² und verfügt über:

- einen attraktiven Empfangsbereich mit Teeküche
- zwei Büroräume
- eine Putzkammer
- eine Abstellkammer
- ein Damen und ein Herren WC
- drei Schaufenster zur Hauptstraße

Die Büroräume sind mit Teppichboden ausgelegt. Zu den Büroräumen sind insgesamt 4 Parkplätze im Hof vorhanden.
Lage:
In der Gemeinde mit ihren nahezu 4.000 Einwohnern verbreiten schmucke Fachwerkhäuser und Barockgebäude historisches Ambiente. Auch der Kaiserstühler Wein und die badische Küche spielen für die Lebensqualität eine wichtige Rolle. Riegel bietet eine anspruchsvolle Kultur- und Kunstszene. Neben zahlreichen Ateliers und Galerien gibt es die Kumedi, ein Kleinkunsttheater im alten Bahnhof und das ausgezeichnete Archäologische Museum. Die Kunsthalle Messmer präsentiert im Areal der historischen Brauerei hochkarätige Ausstellungen auf internationalem Niveau. Kultur und Kunst lassen sich in Riegel gut mit Freizeit und Erholung verbinden. Dafür sorgt ein reiches Angebot für Sport und Freizeit und ein intaktes Vereinsleben. Gut ausgebaute Wander- und Radwege führen zu lohnenden Zielen. Hier gibt es vieles, was zum täglichen Leben gehört und einiges zu entdecken, zum Beispiel eine vielfältige Gastronomie und einen bunten Wochenmarkt. Einen Verbrauchermarkt finden Sie in Riegel ebenso wie Metzgerei und Bäckereien, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte, Banken und Postagentur mit Schreibwaren. Kleinkinderbetreuung, Kindergärten und Grundschule befinden sich vor Ort. Wer in Riegel wohnt hat gute Verbindungsmöglichkeiten. Mit der Kaiserstuhlbahn oder den DB-Regionalzügen dauert die Fahrt nach Freiburg rund 25 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie das Freiburger Stadtzentrum über die A5 in ungefähr 15 Min. Innerhalb einer halben Stunde sind weitere Städte wie Offenburg, Lahr, Bad Krozingen, Emmendingen und Waldkirch angefahren.
Sonstiges
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Das Büro ist bezugsfrei und kann kurzfristig angemietet werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.270,00 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 180,00 € und 4 Stellplätze in Höhe von € 120,-.
Die Warmmiete beträgt 1.570,00 €.
Die Kaution beträgt 2.780,- €.

Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder Email- Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.

!!!Aufgrund der aktuellen Situation und der Landesverordnung Baden-Württemberg sind Besichtigungen nur unter Berücksichtigung diverser Vorkehrungen möglich. Wir besprechen gemeinsam im Vorfeld die genauen Details. Die Sicherheit für alle Beteiligten steht hierbei an erster Stelle!!!

Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50 E-Mail: info@ziser.de www.ziser.de Die Ziser Immobiliengruppe ist Ihr Ansprechpartner bei: + Immobilienverwaltung + Immobilienberatung + Immobilienbewertung + Immobilienverkauf + Immobilienvermietung + Immobilienfinanzierung + Immobilienversicherung + Projektentwicklung


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