Ziser Immobilien - Zertifikate

---- RESERVIERT----Wohnen am Schlierberg- bezugsfrei


  • Aussicht

  • Balkon (Bild 1)

  • Wohnen-Balkon

  • Wohnen-Essen

  • Hausansicht

  • Flur

  • Bad

  • UmgebungsplanMicro

Objektnummer:
2323
Objektart:
Etagenwohnung
Ortsangaben:
Freiburg
Zimmer/Räume:
1.00
Heizungsart:
Zentralheizung
Anzahl Zimmer
1.00
Anzahl Badezimmer:
1.00
Wohnfläche:
32.78
Bezugstermin:
bezugsfrei
Zustand:
GEPFLEGT
Baujahr:
1973
EBK:
1
Personenaufzug:
1
Keller:
JA
Energieausweis liegt vor:
Vorhanden
Energieausweis Ausstellungsdatum:
10.09.2019
Energieausweis Wertklasse:
D
Kaufpreis:
142.500 €
Preiszusatzinformation:
Provision: 3,57 %
Objektbeschreibung:
Die bezugsfreie 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage von drei Gebäudegruppen mit insgesamt 41 Eigentumswohnungen in der Peter-Thumb-Straße in Freiburg.
Ausstattung:
Die 32,78 m² große 1-Zimmer Wohnung im 3. OG verfügt über folgende Merkmale:

- ein Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum schönen Balkon
- eine Küche mit älterer Einbauküche
- ein innenliegendes Bad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine
- ein Flur

Im Wohnbereich ist Parkett verlegt, in Bad und Küche Fliesen.

Vor einigen Jahren wurden die Fenster getauscht. Aktuell wurden im Haus neue Wohnungseingangstüren eingebaut.
Ein Aufzug ist vorhanden. Mit verkauft wird ein Kellerabteil.
Als Gemeinschaftsräume sind ein Fahrradkeller und ein Trockenraum mit Münzwaschmaschine vorhanden.
Es ist kein PKW-Stellplatz vorhanden.
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem reinen Wohngebiet, ruhig am Schlierberg, und trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Mit wenigen Schritten gelangen Sie an die Straßenbahnlinie 3 "Freiburg-Vauban".
Sonstiges
Baujahr: 1973
Energiekennwert: 125,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Kauf bezogen oder vemietet werden.
Das monatliche Hausgeld (inkl. Rücklage und Verwaltergebühr) beträgt 201,00 €.
Die umlagefähigen Kosten betragen 111 € , die nicht umlagefähigen Kosten betragen ca. 90 €.
Der rechnerische Rücklagenanteil der Wohnung beträgt 1.370 € Stand 31.12.2018.

Sofern Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen.
Bei schriftlichen Anfragen erbitten wir Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de

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