Ziser Immobilien - Zertifikate

Baugrundstück in Hanglage von Horben-Bohrer


  • Aussicht vom Grundstück

  • Luftbild

  • Umgebungsplan-Makro

  • Umgebungsplan-Mikro

  • Grundstück Bild 1

  • Visualisierung Projektiertes Doppelhaus

  • Grundstück Bild 2

  • Grundstück Bild 3 mit Parkplatzbereich

  • Umgebung 1

  • Umgebung 2

  • Grundriss GG DH projektiert

  • Grundriss EG DH projektiert

  • Grundriss DG DH projektiert

Objektnummer:
2154
Objektart:
Grundstücke
Ortsangaben:
Horben
Grundstücksfläche:
1198.00
Kaufpreis:
385.000 €
Preiszusatzinformation:
Provision: 4,76 %
Objektbeschreibung:
Dieses naturnahe Grundstück in Hanglage befindet sich am nordwestlichen Rand des Horbener Ortsteils "Bohrer", im Leimiweg.
In dieser idyllischen und sehr ruhigen Umgebung finden Sie überwiegend Freiflächen und nur eine vereinzelte Bebauung vor.
Die Talstation der "Schauinslandbahn" ist ca. 500m entfernt (Luftlinie).
Ausstattung:
Das Angebot beinhaltet eine Gesamtfläche von 1.198 m². Es handelt sich um die unbebauten Flurstücke 106/5 mit einer Größe von 799 m² und Bebauungsmöglichkeit, dem Flurstück 106/7 mit 49 m² in Form eines Weges sowie dem Flurstück 106/12 mit 350 m² Waldfläche, das bereits mit 5 offenen Stellplätzen angelegt ist.
Lage:
Der Ortsteil Bohrer ist zwischen Horben und dem Freiburger Ortsteil Günterstal gelegen. Das Orts- und Landschaftsbild ist weitgehend von Schwarzwaldhöfen geprägt.
Die Freiburger Innenstadt (Kaiser-Joseph-Straße) erreichen Sie in ca. 8 km Entfernung mit dem Pkw oder öffenlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellt in ca. 350 m Entfernung).
Der Autobahnanschluss an die A 5 ist ca. 13 km entfernt.
Horben verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Freiburg bzw. Merzhausen vorhanden.
Sonstiges
Das Anwesen ist bis dato nicht bebaut.

2009 wurde eine Bauvoranfrage für ein Einzelhaus positiv beschieden (Achtung: Es handelt sich nicht um das hier vorgestellte projektierte Doppelhaus).

Gerne vermitteln wir Ihnen den Kontakt zu dem mit den örtlichen Gegebenheiten vertrauten und den lokalen Behörden in Kontakt stehenden Architekten Oliver Schmidt (Dreisamarchitekt).
Dieser hat für das Grundstück bereits eine - derzeit jedoch noch nicht genehmigte - Entwurfsplanung für ein Doppelhaus erstellt, welches hier in einer Visualisierung und mit entsprechenden Grundrissen mit vorgestellt wird.

Die Erschließung ist noch nicht vollständig abgeschlossen (Abwasser + Strom noch ausstehend), kann jedoch als Bedingung in den Kaufvertrag integriert werden.

Wenn Sie Ruhe und Natur schätzen, können Sie sich hier verwirklichen. Gegebenenfalls in einer Bauherrengemeinschaft für zwei Doppelhaushälften.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Ziser Immobilien
Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de
www.ziser.de


Ziser Immobilien
Immobilie verkaufen
Der richtige Preis
Die Verkaufsstrategie
Das professionelle Verkaufsgespräch
Der rechtssichere Verkauf
Immobilie vermieten
Risiken vermeiden
Unser Bausteinprinzip
Die Bausteine
Die besondere Vermietung
Immobilie bewerten
Warum bewerten?
Das passende Gutachten
Die Bewertungsverfahren
Bewertung für den Verkauf
Immobilien-Service
Immobilien-Vertrieb
Ein Grundstück verkaufen
Immobilien verwalten
Lösungen finden
Ziser Immobilien
Hauptstraße 38
79359 Riegel
Freiburg Webdesign - Heusser Datendesign