Ziser Immobilien - Zertifikate

Mit schöner Aussicht in Ettenheimmünster!


  • Balkon 1

  • Eltern

  • Hausansicht

  • Kind

  • WC

  • Flur

  • Garage mit Abstellraum

  • UmgebungsplanMicro

  • Wohnen

  • Küche (Bild 1)

  • Küche (Bild 2)

  • Essbereich (Bild 1)

  • Essbereich (Bild 2)

  • Balkonaussicht

  • Bad

  • Balkon 2

  • Balkon 3

  • Grundriss

Objektnummer:
1929
Objektart:
Etagenwohnung
Ortsangaben:
Ettenheim
Zimmer/Räume:
3.50
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Anzahl Zimmer
3.50
Anzahl Badezimmer:
1.00
Wohnfläche:
120.00
Anzahl Stellplätze:
1
Bezugstermin:
01.11.2020
Zustand:
GEPFLEGT
Baujahr:
1987
Personenaufzug:
0
Keller:
JA
Energieausweis liegt vor:
Vorhanden
Energieausweis Ausstellungsdatum:
01.04.2015
Energieausweis Wertklasse:
E
Mietpreis:
880 €
Nebenkosten:
200 €
Kaution:
1.840,00 €
Objektbeschreibung:
Diese ruhig gelegene und nach Süden ausgerichtete 3,5-Zimmer-Obergeschoß-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über drei Balkone!
Ausstattung:
Die 120 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über:

- ein großes Wohnzimmer
- ein Kinderzimmer
- ein Elternschlafzimmer
- eine Küche (VHB EBK)
- eine große Eingangsdiele, die auch als Eßzimmer genutzt werden kann.

Sämtliche Zimmer haben direkten Zugang auf einen der insgesamt drei vorhandenen Balkone.

Das sehr geräumige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet. Abgerundet wird das Wohnangebot mit einem separaten WC und Abstellraum. Der Wohnbereich hat einen Parkettboden, die Schlafräume sind mit Laminatböden ausgestattet. Alle anderen Räume sind gefliest.

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller, welcher sich hinter der vorhandenen Garage befindet.
Lage:
Das Objekt liegt in Ettenheimmünster, einem Ortsteil der Stadt Ettenheim, in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Die barocke Altstadt mit einer Vielzahl an Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen liegt ca. 35 km nördlich von Freiburg. Die Entfernung zur Autobahn A5 beträgt ca. 10 km. In Ettenheim finden Sie eine beachtenswerte historische Bausubstanz, ein Museum und mehrere Schulen.
Sonstiges
Baujahr: 1987
Energiekennwert: 153,6 kWh kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: E

Die Wohnung ist zum 01. November 2020 oder früher nach Absprache bezogen werden.
Die Kaltmiete beträgt Euro 880,- + Garage Euro 40,- +NK-Vorauszahlung Euro 200,- = Warmmiete: Euro 1.120,-
Die Kaution in Höhe Euro 1.840,- ist vor Schlüsselübergabe zu hinterlegen.

Die Wohnung ist in Ettenheimmünster in direkter Waldrandlage.
Eine Hundehaltung ist leider nicht möglich!


Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen. Bei schriftlichen oder Email- Anfragen bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.

+ Aufgrund der aktuellen Situation und der Landesverordnung Baden-Württemberg sind Besichtigungen nur unter Berücksichtigung diverser Vorkehrungen möglich.
Wir besprechen gemeinsam im Vorfeld die genauen Details. Die Sicherheit für alle Beteiligten steht hierbei an erster Stelle. +

Telefon: 07642 - 90 14 50
E-Mail: info@ziser.de

www.ziser.de

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